Giá chung cư tại Hà Nội hiện đang bước vào giai đoạn đi ngang sau một thời gian tăng “nóng”, nhiều căn hộ giảm giá chào từ 200-300 triệu đồng/căn.

Định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội được đề xuất tăng từ 10% lên 13% trên tổng chi phí xây dựng dự án.

Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị Công an thành phố tăng cường rà soát, xử lý môi giới nhận khai, nộp hồ sơ mua nhà xã hội trái quy định.

Hà Nội sắp xếp lại nhà, đất để tránh lãng phí; Đề nghị công an xử lý ‘cò’ làm thủ tục mua NƠXH; Hà Nội phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung;... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.

Thành phố Hà Nội đang tập trung nhiều giải pháp tăng nhanh nguồn cung nhà ở xã hội; nổi bật là chủ trương xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung quy mô lớn, khắc phục nhược điểm nhỏ lẻ, cục bộ.

Để phát triển nhà ở xã hội không chỉ cần ở số lượng mà phải đi đôi với chất lượng sống của người dân và cần tính toán sao cho đồng bộ trong kết cấu hạ tầng, dịch vụ, tiện ích.

Khi mức giá tới 50 triệu đồng/m2 được xem là thấp nhất trên thị trường cũng hoàn toàn vắng bóng thì việc an cư đang trở thành giấc mơ xa xỉ với nhiều người. Dễ hiểu vì sao nhiều ngân hàng tung mức lãi suất được đánh giá là “siêu ưu đãi” nhưng người vay mua nhà vẫn thờ ơ.

Ngoài điều kiện khi mua nhà ở xã hội đã được quy định trong Luật Nhà ở 2023, người mua vẫn cần đáp ứng các điều kiện cụ thể dưới đây.

Việc phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền đang được chính phủ nhiều nước đẩy mạnh.

Hiện toàn quốc có khoảng 45.000 cán bộ, chiến sĩ công an có nhu cầu về nhà ở xã hội, theo số liệu thống kê mới nhất từ Bộ Công an.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu báo cáo về nghịch lý người thu nhập 15 triệu đồng/tháng, phải đóng thuế thu nhập cá nhân, nhưng vẫn coi là thu nhập có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Thủ tướng Chính phủ đặt vấn đề tổ chức thi thiết kế kiến trúc nhà ở xã hội phải đặt lên hàng đầu.

Nhiều địa phương, trong đó có Hà Nội, đã đẩy nhanh quy hoạch đất đai và khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội, ngay sau khi Thủ tướng chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành loại hình nhà ở này giai đoạn 2025-2030.

Điều kiện để mua nhà ở xã hội được quy định khá chặt chẽ, bao gồm nhiều lưu ý quan trọng.

Nhiều dịch vụ tư vấn trực tuyến làm hồ sơ trọn gói mua nhà ở xã hội đã lợi dụng nhu cầu và lòng tin của khách hàng, qua đó môi giới để lừa đảo số tiền không nhỏ.

Dự án nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc (Thạch Bàn, quận Long Biên) vẫn chưa được khởi công, dù đây là một trong 22 dự án xây dựng nhà ở xã hội được dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025.

Ngành bất động sản nhà ở được dự báo sẽ phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, với nhiều điều kiện thuận lợi sau khi trải qua giai đoạn khó khăn trong năm 2024.

Quá trình đầu tư phát triển nhà ở xã hội vẫn còn nhiều khó khăn trong thực tế, dù hành lang pháp lý mới, đặc biệt là Luật Nhà ở, đem lại nhiều hy vọng cho phát triển phân khúc này.

Một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội đang được đẩy nhanh tiến độ, với mong muốn sớm bảo đảm ổn định cuộc sống cho người dân thu nhập thấp.

Nhiều người cho rằng không thể khai theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I, Thông tư số 05 năm 2024 dù thuộc đối tượng “người thu nhập thấp tại khu vực đô thị” theo Luật Nhà ở năm 2023. Vậy, họ có thuộc đối tượng được mua NƠXH?

Trong năm 2025, Thành phố Hà Nội sẽ có 8 dự án nhà ở xã hội được triển khai với tổng diện tích sàn hơn 255.000 m², tương đương khoảng 1.600 căn hộ.

Sở Xây dựng Hà Nội khuyến cáo người dân cần cẩn trọng trước các thông tin chào mời hay lời chào mời mua nhà ở xã hội của các sàn giao dịch hay môi giới.

Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội sẽ diễn ra tại Hà Nội vào hôm nay để thúc đẩy và khuyến khích hơn nữa các doanh nghiệp BĐS tham gia xây dựng nhà ở xã hội và bổ sung nguồn cung nhà giá rẻ cho người dân.

Cơ hội mua NƠXH đến gần hơn với người dân; Gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng chưa phát huy hiệu quả; Sẽ xét xử nhóm ‘thổi giá’ đất tại Sóc Sơn vào ngày mai;... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.

Để thị trường bất động sản ổn định, bên cạnh chú trọng đến nhà ở giá rẻ, nhiều ý kiến cho rằng cần phải phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Tuy nhiên, thế nào được gọi là nhà ở vừa túi tiền?

Để không vướng phải những rắc rối không đáng có khi thuê căn hộ chung cư, khi lập hợp đồng thuê nhà, người thuê cần lưu ý những điều sau:

Nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách, khi thực hiện cho thuê hoặc thuê mua sẽ có những quy định khá chặt chẽ về tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ.

Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai cho biết đã hoàn thành xét tái định cư Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đoạn qua Biên Hòa, đồng thời đề xuất ưu tiên mua nhà ở xã hội cho gần 350 trường hợp sinh sống trong phạm vi dự án.

Sẽ có ba chính sách giúp người dân dễ dàng mua nhà ở xã hội hơn từ ngày 1/8/2024 theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Một trong những sự kiện nổi bật của Hà Nội trong năm 2024 là Quốc hội đã thông qua Luật Thủ đô. Nội dung được người dân quan tâm là các chính sách đặc thù, mang tính vượt trội trong phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho người thu nhập thấp và người không có khả năng tạo lập nhà ở theo cơ chế thị trường.

Công an TP.HCM đang điều tra vụ án “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Công ty TNHH xây dựng thương mại dịch vụ phát triển bất động sản An Lạc Tân.

Cùng với những chính sách ưu đãi về phát triển nhà ở xã hội, Bộ xây dựng cũng đã xây dựng Dự thảo Nghị quyết về nguồn vốn cho vay ưu đãi người mua nhà ở xã hội và đang xin ý kiến các Bộ, ngành; Bộ này đề xuất gói vay ưu đãi quy mô khoảng 100.000 tỷ đồng, thời gian thực hiện 5 năm, từ nguồn vốn phát hành trái phiếu Chính phủ.

Bộ Xây dựng đang xin ý kiến các bộ, ngành về dự thảo nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội quy mô khoảng 100.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu Chính phủ. Đây là lần đầu tiên Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng gói nhà ở xã hội bằng phát hành trái phiếu.

Để người trẻ có thể mua được nhà, ổn định cuộc sống, mới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất cặp vợ chồng sinh đủ hai con được ưu tiên mua nhà ở xã hội.

Dù người dân đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội nhưng khi đi làm thủ tục để hoàn thiện hồ sơ mua nhà lại gặp phải khó khăn khi không được nơi thường trú xác nhận thực trạng nhà ở.

Hà Nội hoàn thiện hành lang pháp lý quản lý đất đai; Hà Nội đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội; Khó khăn khi xác nhận thực trạng nhà ở khi mua NƠXH; Cảnh giác với trò lừa đảo mua chung cư cao cấp ... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.

Ngân hàng Nhà nước vừa trình Chính phủ dự thảo nghị quyết sửa đổi gói 120.000 tỷ đồng cho vay đối với nhà ở xã hội.

Phân khúc nhà cho thuê tiếp tục là một trong những loại hình đầu tư BĐS dành được sự quan tâm lớn nhờ tính ổn định về dòng tiền và nguồn khách. Tuy nhiên để tăng tính hấp dẫn, gia tăng giá trị, chủ đầu tư cần phải đảm bảo được các tiêu chí an toàn phòng cháy chữa cháy cũng như các tiện ích đi kèm.

10 nhóm đối tượng sẽ được nhà nước đóng bảo hiểm y tế; Nhiều trường đại học công bố điểm sàn xét tuyển năm 2024; Đề xuất mức lãi 4,8% năm với khoản vay mua NOXH, Israel tiếp tục tấn công Liban... là một số nội dung đáng chú ý trong chương trình hôm nay.

Tập đoàn Vingroup và Ngân hàng Techcombank đã đề mức lãi cho xuất gói vay mua nhà ở xã hội chỉ 4,8%/ năm trong vòng 5 năm đầu, thấp hơn 2,7% so với vay từ gói 120.000 tỷ đồng.

Tập đoàn Vingroup và Ngân hàng Techcombank đã đề mức lãi cho xuất gói vay mua nhà ở xã hội chỉ 4,8%/ năm trong vòng 5 năm đầu, thấp hơn 2,7% so với vay từ gói 120.000 tỷ đồng.